Beijing, Oerban.com – Properti raksasa Chinese Country Garden melaporkan kerugian tahunan pertamanya dalam 15 tahun pada hari Kamis (30/3/2023), diduga akibat hambatan yang terus-menerus di pasar properti dan pandemi COVID-19.
Sektor properti Cina telah melemah oleh ekonomi yang melambat dan tindakan keras peraturan dalam beberapa tahun terakhir yang mempersempit akses pengembang ke kredit.
Country Garden, pengembang terbesar negara dalam hal penjualan, mencatat kerugian 6,1 miliar yuan ($887 juta) untuk tahun 2022, menurut pengajuan bursa pada hari Kamis.
Ini adalah kerugian setahun penuh pertama perusahaan sejak pencatatan 2007 di bursa saham Hong Kong, dan penurunan tajam dari laba 26,7 miliar yuan yang dicatatnya untuk 2021.
Sektor properti Cina mengalami musim dingin yang keras pada tahun 2022, kata kelompok itu dalam pengajuannya, menunjuk pada dampak lanjutan dari COVID-19.
Pasar perumahan Cina, yang bersama dengan konstruksi menyumbang lebih dari seperempat produk domestik bruto (PDB), tetap merosot, setelah mendapat pukulan keras dari tindakan keras Beijing terhadap pinjaman berlebihan dan spekulasi yang merajalela mulai tahun 2020.
Penjualan real estat sejak itu jatuh di beberapa kota dan beberapa pengembang berjuang untuk bertahan hidup, dengan pembeli rumah tahun lalu menolak membayar hipotek atas properti yang tidak lengkap.
Pembatasan ketat dan penguncian tiba-tiba yang diberlakukan sebagai bagian dari kebijakan nol-COVID Cina mengganggu konstruksi dan semakin mengurangi kepercayaan konsumen.
Tetapi pihak berwenang telah mengisyaratkan pelonggaran tindakan keras properti dalam beberapa bulan terakhir, dengan pemerintah pada Januari mengumumkan akan meringankan kondisi keuangan untuk daftar pengembang yang dianggap sehat.
Country Garden, yang merupakan bagian dari daftar itu, mengatakan pada hari Kamis pihaknya yakin pasar properti telah mencapai titik terendah dan dapat menantikan pemulihan.
Sumber: Daily Sabah
